Правительственные программы.
Государственная программа «Молодой семье — доступное жилье» действует с 2003 года.
Она имеет определенные требования иправила дляучастия.
Чтобы вашу семью признали «молодой», необходимо прожить в браке не менее одного года и иметь возраст не старше тридцати лет для обоих супругов. К тому же они должны быть гражданами России и постоянно проживать в определенном регионе. Те, кто считает себя семьей молодого специалиста, кроме вышеперечисленных требований должны еще иметь высшее образование (хотя бы один член семьи) и работать в бюджетных организациях.
Сфоримированны три группы молодых семей, которые подразделяются по следующим признакам:
— те, когопризнали нуждающимся в улучшении условий жилья и кто не признан малоимущим, но соответствует остальным требованиям законодательства для постановки на жилищный учет.
— живущие в квартирах, не обеспечивающих установленные в столице нормативы по площади.
— молодые семьи, проживающие в помещениях меньше социальной нормы или имеющие ходатайство совета ректоров московских вузов. У молодых ученых возрастной ценз поднят до 35 лет.
В плане финансов участники программы также делятся на две группы. Можно улучшить свои жилищные условия за счетбюджетных средств — получить квартиру внаем или в рассрочку, или по ипотеке с помощью города. Условия найма льготные.
вторая возможность — банковские кредиты по ипотеке или паи в ЖСК. Эта возможность доступна всем, кто отвечает критериям «молодой семьи».
Во время льготного найма вам предоставят квартиру на пять лет. За нее вы обязаны платить квартплату и коммунальные услуги. за эти годы вы должны также вносить средства в накопительную систему для приобретения жилья : молодежный ЖСК, облигации «Московского ипотечного агентства» или вклад «Жилищный» Банка Москвы.
договора купли — продажи заключаются на 10 лет, первый взнос не менее 30% стоимости жилья.
После приобретения жилья молодая семья освобождает предоставленную ей по найму квартиру. Наличие детей значительно упрощает процедуры и уменьшает величину процентных ставок.
| 
